vente pension et maison habitation

Informations

• Titre de l’annonce: vente pension et maison habitation
• Prix: 550000 EUR
• Date: Vendredi 26 Avril 2024 2:22
• 
  Description:

  afin de vivre de nouvelles aventures
  nous vendons notre pension pour chats « aux chats dormants » située en
  seine et marne a moins d'1h de paris dans un petit village tranquille de 700
  habitants GASTINS
  créée de zéro en 2016 ( 100 M2 ) nous avons prospéré car la demande est
  forte (et cela continu car nous refusons des contrats tout les ans) nous
  avons maintenant «300 M2 » d'enclos divisé en 7.tous grillagés dans un
  jardin arboré ; ils sont équipés de chalets de jardin chauffés avec des
  perchoirs et endroits douillets pour leur bien être et pleins de jeux ; nous
  avons un encart publicitaire qui apparaît 2 FOIS par ans dans le bulletin
  municipal ; une réputation qui n'est plus a faire, nous nous entraidons avec
  les autres pensions de la région
  Nous pouvons accueillir 110 chats maximum ; aucuns problèmes de voisinage car ils
  sont eux même clients chez nous ; notre clientèle est fidèle et vient de
  toute l'île de France, de quelques départements limitrophes et parfois
  même de l'étranger ( états unis , émirats, outremer)
  nous vendons avec cette pension notre maison d'habitation de _85 M2 sur
  un terrain de 865 M2 avec 3 chambres ; 2 sont aménagées en chambre a
  chats avec chacune son jardin privé abrité et grillagé ; une de 9m2 pour
  2 chats et la grande 13M2 peut en accueillir 8.
  ( ces 2 chambres pourront aussi servir pour les humains si vous le décidez)
  a l'étage une grande chambre de 18 M2 climatisée avec un dressing où
  reste la télévision
  la piece principale 21 m2 avec parquet au sol et poêle Godin et clim reversible
  Nous y laissons un grand meuble de rangement , un bureau ; le canapé et
  la tv ;
  la cuisine de 18 m2 séparée d'un bar reste équipée de tous son
  électroménager lave linge, sèche linge, lave vaisselle, gazinière, four,
  frigo, four a micro onde de tous les meubles et de toute la vaisselle que
  vous souhaiterez garder ;
  cette cuisine dessert l'arrière de la maison par une porte qui donne sur une
  terrasse et sur les enclos des chats ;
  la salle de bain de 5 M2 avec baignoire reste meublé et équipée d'un
  radiateur sèche serviette
  a l'extérieur une remise indépendante de 15 M2 ou nous entreposons la
  nourriture et les gamelles
  les enclos sont a l'arrière de la maison
  L'isolation extérieure a été faite en 2021 LE DPE C
  les volet roulants isolants datent de 2022 et fonctionnent a l'énergie solaire
  
  gastins est équipée de la fibre ;
  nous cédons également notre véhicule twingo 2 de 2008 en parfait état de
  marche avec une remorque (factures d'entretien et CT fourni )
  nous ne faisons pas de location ceci est une vente uniquement
  ce bien a un potentiel d'agrandissement qui a été estimé ; nous vous
  fournirons les devis et les business plan correspondants a la plus value;
  il vous reste a poser vos valises et attendre les réservations d'une entreprise
  florissante avec une maison d'habitation qui reste équipée ainsi qu'un
  véhicule
  nous nous engageons aussi a vous aider même a distance durant les 6
  premiers mois si besoins
  prix de l'ensemble 550 000 EUROS
  pour plus d'information et des photos envoyer un mail [email protected]